Hola!
Los sistemas con bomba de calor funcionan invirtiendo el ciclo de refrigeración. Es decir, cuando en verano necesitamos frío en la sala por la unidad interior pasa refrigerante en estado líquido, sobre los 2ºC a 8ºC y el aire que el ventilador de dicha unidad hace pasar por estos tubos hace que se enfríe la sala... el aire frío en contacto con la humeda hace que se condense y la bandeja de la unidad interior envía con un tubo a un desagüe, un cubo, etc... es el efecto llamado "cerveza fresquita fuera de la nevera"... Mientras esto pasa dentro, en la unidad de fuera, que también tiene un ventilador, pasa refrigerante en estado gaseoso, con alta temperatura.
Bien, no sé si me he explicado muy bien, el caso es que cuando funciona con bomba de calor es por la unidad exterior por la que pasa el refrigerante líquido, frío, y en contacto con el ambiente exterior se condensa la humedad relativa... es decir que se "hace" agua... ese agua necesita estar conducido a algún sitio, este conducto es ese tubo que tu ves.
Es posible que tu vecino no tenga bomba de calor, o bien que a la hora de la instalación, no han sido muy "cariñosos" con dicha instalación.
Espero haberte ayudado!