Obra nueva y olores a cocina por el retorno

Hola,

Estoy en un piso de obra nueva, tiene a/c por retorno plenum. La máquina está instalada en el falso techo del baño. También tengo renovador de aire en baños y cocina-salón. Estos renovadores de aire en teoría están pensados para coger aire de las ventanas en posición de micro-ventilación.

Mi problema viene porque los extractores de aire están siempre encendidos y cuándo las ventanas están cerradas empiezan a chupar aire del retorno del aire, y a veces se cuela olor a cocina de alguien.

El técnico se lava un poco las manos y dice que el funcionamiento es correcto y que apague los extractores si no ventilo por la ventana. Pero el tema es que el extractor no debería absorber nada, si estuviese bien aislado el falso techo; debe de haber una abertura a alguna cocina y por la diferencia de presión, pues me mete los olores.

Aun así, suponiendo que apagase el extractor siempre, no me garantiza que el olor no se cuele igualmente en el falso techo y cuando encienda el a/c se me meta (de hecho el aire siempre que lo doy huele mal).

Hoy he abierto el falso techo para echar un ojo y veo cosas que no me gustan. Quiero reclamar a la promotora.

¿Veis que la instalación sea decente?

IMAGENES: https://imgur.com/a/RLQQHTD

Gracias

Las paredes tienen que estar cerradas hasta el techo y estancas en la cocina y baños donde no este la unidad interior